Avantages des prêts à taux fixe Home Equity

Les gens prennent des prêts sur valeur domiciliaire (hypothèques de second rang) pour une variété de raisons. Une des raisons les plus populaires est pour la consolidation de la dette - ils refinancer cartes de crédit revolving et de rembourser les prêts personnels et prêts réglables de taux d'intérêt pour éviter la faillite et augmenter le flux de trésorerie. Parfois, une deuxième hypothèque prévoit des durées plus courtes pour rembourser la dette. George Saenz, un conseiller fiscal avec Bankrate donne cet exemple dans son article «la consolidation du prêt: Oui!"

Disons que vous avez 25 000 $ de la dette que vous avez payé 500 $ à 600 $ par mois sur, et le montant de la dette a été le même pendant un certain temps maintenant. Si vous refinancé que dans un prêt de quatre ans sur valeur domiciliaire à 7.23 pour cent, votre paiement mensuel serait de 601 $ et vous obtiendrez ça a payé.

Hypothèques de second rang d'offrir en permanence les taux d'intérêt plus faibles que ceux des cartes de crédit et prêts personnels non garantis, ce qui entraîne une baisse des paiements mensuels. La déductibilité fiscale et taux d'intérêt bas d'un prêt à domicile également le rendre attrayant. L'économie de la dette de carte de crédit consolider ces prêts à taux fixe sur valeur domiciliaire encore plus attirant.

Il existe deux types de prêts sur valeur domiciliaire: les prêts sur valeur domiciliaire à tempérament (HEILS) qui sont généralement prêts à taux fixe et des lignes de crédit hypothécaire (HELOCs) qui sont prêts à taux variable.

Le prêt à tempérament chez l'équité est un prêt forfaitaire sur lequel vous immédiatement commencer à payer capital et intérêts. Le HELOC à taux révisable vous permet de retirer de l'argent que vous en avez besoin et de payer seulement les intérêts pendant plusieurs années (la période de tirage), puis payer le principal et l'intérêt plus tard au cours de la période de remboursement. Le HELOC sera généralement vous donner un taux d'intérêt inférieur d'introduction de prêts à taux fixe, mais les taux de change généralement lorsque la Réserve fédérale augmente ou diminue le taux des fonds fédéraux. Taux à court terme sont actuellement à la hausse, ce qui explique pourquoi tant de gens envisagent de convertir leurs taux révisable lignes de crédit hypothécaire pour les prêts à taux fixe.

Prêts à taux fixes sur valeur domiciliaire sont bons pour les gens qui savent combien ils ont besoin, ce qui est pourquoi ils sont si populaires pour la consolidation de la dette. George Saenz dit, "Je recommande que si vous êtes refinancement de la dette, obtenir un prêt sur valeur domiciliaire plutôt que d'une ligne de crédit hypothécaire (HELOC)." Prêts à taux fixe ont un taux d'intérêt a déclaré que ne pas changer pendant la durée du prêt, alors que les taux sur les prêts à taux variable sont liés à un indice et le changement que les changements de taux d'index. Les plus grandes économies pour prêts à taux fixe peut être vu au fil du temps lorsque les taux augmentent, comme ils sont régulièrement en ce moment. En verrouillant par un faible taux maintenant, vous pourriez vous faire économiser une quantité importante d'argent sur le long terme. Les taux fixes fournissent un emprunteur à la stabilité de toujours savoir ce que leurs taux seront....